L’isolation de votre propriété passe non seulement par les points d’accès tels que les châssis de vos portes et fenêtres, mais également et surtout par le toit. Ses performances influencent grandement les déperditions thermiques de votre maison ou appartement. Il est donc impératif de procéder à une installation complète et sans faille.
Avant toute chose, il faut prendre en considération les prescriptions urbanistiques locales. En effet, certaines communes imposent un certain type et coloris de toiture qu’il est interdit de contester. En plus de cela, il est nécessaire d’étudier l’architecture du bâtiment pour déterminer le style du toit : incliné, plat, végétalisé…
Ensuite, vient le choix du matériau qui est à sélectionner en fonction des deux critères précédents. Après vous être renseigné auprès de votre couvreur, vous aurez le choix entre les tuiles, les ardoises, le zinc, l’EPDM, etc. Toujours à l’aide du professionnel auquel vous faites appel, il faut procéder à l’estimation du budget, de la charge supportée par la charpente et des performances énergétiques souhaitées. Ces dernières peuvent varier en fonction de la pièce située dans les combles ; un grenier ne demande pas autant de chauffage qu’une chambre ou un bureau, par exemple.
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Certaines entreprises de toiture travaillent en collaboration directe avec des charpentiers pour vous proposer un service complet.
Lors de cette étape, l’expert se charge de fabriquer et de poser la charpente sur les murs porteurs, tout en respectant les pentes minimales imposées selon le matériau choisi.
Ensuite, vient l’étape de l’installation d’un écran de sous-toiture (un film pare-pluie ou pare-vapeur) dont la fonction est de protéger la propriété des infiltrations, de gérer la condensation tout en améliorant son isolation générale. Cette sous-toiture est fixée sur les chevrons, avant la couverture.
Cette étape primordiale peut s’effectuer de deux façons différentes, par l’intérieur ou par l’extérieur, en fonction de l’accessibilité de la structure :
Il s’agit de la plus courante en rénovation, elle consiste à placer l’isolant entre les chevrons ou sous les rampants du toit. Elle est généralement moins coûteuse, mais peut réduire légèrement le volume habitable.
Aussi appelée sarking, cette méthode est idéale lors d’une réfection complète de la toiture. Elle consiste à poser des panneaux isolants rigides au-dessus de la charpente, avant la couverture. Bien que plus onéreuse, elle offre une excellente performance thermique, évite les ponts thermiques et préserve totalement l’espace intérieur.
C’est également lors de cette étape que revient le choix des matériaux isolants tels que la laine de roche, les panneaux PUR, la fibre de bois, l’ouate, etc.
La pose de la couverture constitue l’étape visible et finale de la toiture. Elle consiste à installer le revêtement extérieur — tuiles, ardoises, bacs métalliques, ou membranes EPDM dans le cas des toitures plates — en respectant des techniques précises d’alignement, de fixation et de recouvrement.
Cette étape demande une grande rigueur afin d’assurer l’étanchéité et la résistance aux intempéries.
Elle inclut également l’intégration de divers éléments techniques indispensables, comme le faîtage, les rives, les noues et les solins, qui assurent la jonction étanche entre les différents pans du toit et les points sensibles (cheminée, lucarne, mur). Une couverture bien réalisée garantit à la fois protection, durabilité et esthétique.
Les éléments de zinguerie tels que les gouttières et les chéneaux sont installés en fin de chantier. Ils viennent compléter les travaux de façon indispensable et existent dans tous les matériaux : zinc, cuivre, alu, PVC, à choisir selon le style de votre maison et votre budget.
Une fois les travaux terminés, les professionnels vérifient l’état général du toit et son étanchéité avant de procéder au nettoyage complet du chantier.
À votre demande, ils peuvent également poser des éléments supplémentaires comme un pare-neige, un filet anti-oiseaux, des fenêtres de toit, des panneaux solaires, etc. Tout dépend des différents services proposés par l’entreprise.
Après les derniers papiers et formalités complétés, il faut penser à prévoir un entretien régulier. Il est nécessaire de procéder à un contrôle annuel afin de maintenir les performances de votre toute nouvelle toiture.
Cela va sans dire qu’il est indispensable de confier ces travaux de construction à une société qualifiée. Vous y gagnez en confort, en sécurité et en durabilité. Un nouveau toit solide et résistant augmente également la valeur immobilière de votre bien.
En outre, renseignez-vous auprès de votre Région pour obtenir davantage d’informations sur les différentes primes octroyées dans le cadre de certains travaux. C’est le cas notamment de la Région wallonne, de la Région de Bruxelles-Capitale et de la Région flamande. Chacune vous propose des aides financières intéressantes et conditionnelles.
Vigo est votre partenaire idéal pour construire ou rénover votre toiture, que vous soyez particulier ou professionnel.
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